Víte, jak můžete zvýšit své šance na získání hypotéky? Jak se lze připravit předem, než podáte žádost v bance? A vyhnout se tak možnému zamítnutí žádosti o hypoteční úvěr?

Aktuálně platí, že limity hypoték může Česká národní banka pouze doporučovat. To se ale zřejmě brzy změní a získá zákonnou pravomoc stanovovat podmínky pro získání úvěrů na bydlení. Spolu s tím by mohli také mladí žadatelé o hypotéku do 36 let věku získat snadnější přístup k hypotékám.

V budoucnu se banka, kromě klasických kritérií, může zajímat také o to, jaká je energetická náročnost pořizované nemovitosti. Proč? Řeč je o zvýhodněném financování udržitelného bydlení, zelených projektů a zelené hypotéce.

Volit spíše kratší fixaci a ponechat si výhodu flexibility, nebo jít do jistoty a volit co nejdelší fixační období? Úrokové sazby hovoří zcela jasně pro co možná nejdelší fixaci. Zvyšuje se cena peněz na mezibankovním trhu a banky již začaly úroky z hypoték pomalu navyšovat.

Stále více lidí investuje do nemovitostí. Jedná se totiž o jednu z nejbezpečnějších investic. Navíc dnešní nízké úrokové sazby z hypoték, rostoucí ceny nájmů a zrušená daň z nabytí nemovitostí tomu velmi přispívají. Mnoho Čechů investuje do nemovitosti s myšlenkou, že byt v budoucnu přenechají svým potomkům. Jenže jak správně vybrat vhodný byt? 

Věděli jste, že na trhu existuje hypotéka, se kterou si můžete díky úsporám snížit úrok a tím také měsíční splátku? Hypotéku se zápočtem úspor (offsetová hypotéka) na českém trhu nabízí např. Raiffeisenbank či MONETA Money Bank. 

Covid-19 nepříjemně ovlivňuje i hypoteční trh. Na jednu stranu banky trhají rekordy v počtu poskytovaných hypoték.  A to hlavně díky nízkým úrokovým sazbám a zmírnění pravidel ČNB. Ovšem na druhou stranu je velké množství klientů kvůli pandemii znevýhodňováno a také odmítáno. 

Věděli jste že i v průběhu fixace můžete hypotéku refinancovat? A to jen s minimálními náklady!